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全球商业客房价排名 莫斯科全球最贵
2006-02-17 10:04   来源:奢侈频道
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摘要:

据《莫斯科时报》报道:“国际商业旅行(BTI)”进行的一项调查表明,商业旅行者们对莫斯科旅馆房价的关注超过世界上其它任何城市。


研究发现,国际商业旅行组织下属的公司顾客支付给莫斯科旅馆的房价平均为174.81英镑,也就是305美元,在过去的12个月里增长了三分之一还多,也就是几乎增长了80美元。


不过,房价增长最快的却是印度的信息技术业中心班加罗尔市,那里一年之内的客房房价上涨了44%。


年的排名相比,莫斯科跃升了5名,一举压倒了纽约、罗马、巴黎、米兰和伦敦这些西方发达国家的繁华之都。平均下来,伦敦最昂贵的房价都要比莫斯科的要便宜38英镑。


这一调查是根据2005年BTI下属公司客户登记的200多万个客房价格所做的统计而得出的。尽管市场分析人士表示平均300美元的房价并不是莫斯科整体市场的典型反映,但其飙升的增长率却是无可置疑的。科利斯国际旅馆协调部主任斯蒂芬.梅拉特说:“日用品价格的上涨使大量现金涌入市场,导致了当地对超豪华设施的强劲需求,以满足外国人对欧洲高档质量房间的需求,”“但,另一方面,由于新的旅馆进入市场的速度非常缓慢,导致房间的价格不可避免的上升。”


梅拉特说,还是很有可能在莫斯科找到房价远远低于300美元的客房的,尽管它可能不是BTI的顾客所想要的。他说,商务旅行管理公司通常迎合那些富裕的公司,他们经常不理会那些不与西方旅馆销售公司交往的旅馆。


其它的市场研究也注意到莫斯科客房房价的爆炸性增长,但却没有将它作为最昂贵的城市。据Jones Lang La Salle旅馆的高级副董马里诺.乌森科引用Deloitte咨询公司的调查数据称,2005年热内瓦的房价比莫斯科要高10-13美元。她说:“Deloitte将伦敦看作是欧洲客房房价最贵的城市,其平均房价达277.26欧元(332美元)。房价调查完全取决于你采用哪种标本。”


Ernst&Young在莫斯科的房地产和接待合伙人哥拉尔德.盖格说,BTI显然是调查了那些高档旅馆的客人而得出的结论,他说:“这个数据是莫斯科前五名或前六名的旅馆的房价反映。”


盖格认为随着一批新的旅馆投入市场,莫斯科房价的节节上升将迅速成为过去,像假日旅馆等新旅馆的开张将使商务旅客有了更多的选择,那将把豪华旅馆留给那些真正需要它们的人。


盖格说,愿意花如此高昂的价格住进豪华旅馆的旅客毕竟有限,因为莫斯科缺乏令人愉快的事物和活动去吸引那些愿意掏腰包的旅客,他也指出,莫斯科的豪华游市场也在逐渐增长中。然而,盖格又表示说,俄罗斯经济的发展和新的开发还未能赶上需求的增长,因此,旅馆的房价价格还暂时还不会回落,他说:“莫斯科客房价格还将继续维持在高位很长一段时间。”


世界十大城市旅馆平均房价及其上涨率


城市 2005年平均客房价格 上涨率


莫斯科 £174.81($305) 36%


纽约 £161.03($281) 14%


班加罗尔 £155.10($271) 44%


罗马 £153.64($268) 9%


巴黎 £146.82($256) 0%


米兰 £140.62($246) -1%


伦敦 £137.24($240) 4%


热内瓦 £136.08($238) 11%


迪拜 £133.42($233) 30%


苏黎世 £131.34($229) 8%(fishtong)

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