世界奢侈报道[luxury.icxo.com]消息：经过近十年的发展，广州豪宅已经遍地开花，迎来“繁华盛世”，除了传统的二沙岛豪宅区，滨江、华南板块、南湖、珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)、五山等新生豪宅板块都有豪宅活跃的身影，为了区别于二沙岛老牌豪宅，我们将新生豪宅简称为“新时代豪宅”。

　　新时代豪宅位于什么地方?新时代豪宅是怎样炼成的?与传统豪宅相比，它们有着什么新特色，有着怎样的个性?豪宅的抗跌性如何?住在这些新时代豪宅里的业主，又有着什么故事?他们是怎样生活的，跟普通人有什么不一样?身家几何才能住上这样的豪宅?从本周开始，为期五周的豪宅演义将为你详尽讲述广州豪宅的点点滴滴。

　　以前一提起广州豪宅，大家都会第一时间想起二沙岛豪宅，二沙岛豪宅发展近20年至今，依然是一个经典。但如今，二沙岛已经没有一手住宅出售，聪明的地产商早早看到了广州市场潜在的豪宅商机，十年前已经开始另拓豪宅新板块。我们看到，当前，滨江东、华南板块、南湖、珠江新城、五山等板块都有着豪宅活跃的身影，而豪宅之间的“暗涌”竞争，为广州豪宅市场迎来“繁华盛世”。

　　老牌豪宅板块“老当益壮”

　　众所周知，二沙岛是广州市老牌的豪宅区，该区的物业已经是市中心的稀罕产品，公寓和别墅主要有宏城花园、新世界花园、棕榈园、金亚花园、花城苑、云影花园和聚龙明珠花园等。

　　随着土地政策的持续紧缩，别墅用地的进一步减少，加上老城区别墅产品买少见少，二沙岛的别墅群就更显珍贵。由于该板块位于市中心并四面环水，具备独特的居住环境和人文氛围，这里的豪宅租价和售价一直居高不下，抗跌能力强，常常“一盘难求”。

　　据了解，二沙岛目前最热的别墅有宏城花园、金亚花园和棕榈园，宏城别墅约5年楼龄，是二沙岛上最新的别墅产品之一，目前二手均价约 80000元/平方米;金亚花园的公寓产品二手均价在28000-30000元/平方米之间;而棕榈园目前的二手售价约30000-35000元/平方米。新世界花园别墅已有10年楼龄，目前的二手均价还要约60000-70000元/平方米，而租赁价格更高达40000-50000元/月。

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